青岛2021年拟新开7个商业体 业态多样领跑省内

“风从海上来”，继2018年上海合作组织青岛峰会成功举办以来，青岛这座海滨城市以它独特的魅力吸引着八方来宾，也吸引着各商业项目签约落地。根据赢商网大数据显示，2021年青岛将有7个商业项目面市，商业体量达53．37万方，数据均在山东省内领跑。

记者发现，2021年泰安以5个商业项目紧随青岛其后，潍坊则以4个项目位列第三，作为山东省会的济南则有2家拟开业项目。据赢商网分析，在地域布局上，青岛依旧是各路房企必争的优质区域；各大房企的布局，也已经从济青两地转移到了三四线城市，泰安、潍坊、烟台、临沂等城市成为商业发展的重要区域。

据不完全统计，青岛2021年拟开业的商业项目分别有：青岛缤纷五洲国际广场、青岛泰豪国际广场、青岛首创奥特莱斯、青岛中粮大悦春风里、青岛银座新天地、青岛吉品荟购物中心、青岛利群德信购物广场。

据不完全统计，2021全年山东省拟开商业项目40家（商业面积≥3万方），单体上以10万方及以下商业体量为主，为26个，占总开业数的65％。据赢商网分析，造成10万方及以下商业体量为主的主要原因还是取决于小体量项目成型快，品牌吸收更灵活，管理更方便，业态多样等特点，开发商准入门槛更低。青岛商业体量情况亦是如此，青岛体量集中10万方以下的有6个项目，占总开业数的85％。其中，青岛豪泰国际广场以17万方的商业体量一骑绝尘。