最“壕”安置房！探访崂山朱家洼回迁小区：靠南单元楼8层以上可观海景

青岛日报社／观海新闻1月30日讯 近日，崂山区朱家洼社区村庄改造项目交房工作已经紧锣密鼓地展开。

回迁安置房到底长啥样？取钥匙、验房是一种什么样的体验？近日，观海新闻记者来到回迁安置区——朱家洼佳源小区，进行实地探访。

据悉，朱家洼社区村改项目于2018年启动搬迁安置补偿协议签订，并于当年开工建设。因其紧邻崂山区行政商业核心区，与区政府一路之隔，一直备受关注。

金家岭街道工作人员和记者介绍，朱家洼村改项目总占地约74亩，规划总建筑面积约20．4万㎡。其中，建设7栋26—29层住宅楼，以1364套房屋、70—140㎡的7种户型，安置555户回迁居民。

进入朱家洼佳源小区，眼前绿化齐全、楼距宽敞，新一代六栏智能垃圾投放机等便民设施也已待位。“欢迎回家”的横幅下，一条红色地毯从门口铺到交房区。等候区坐满了前来领钥匙的居民，在业务区提交上身份证等材料，完成定位结算后，居民就可以到室外签字，领取房屋钥匙了。

“祝您入住愉快！”领上钥匙后，记者跟随社区居民朱先生上楼“验房”。

朱先生的新家位于5楼，面积在90㎡左右，两室一厅的户型。客厅瓷砖贴地，南北卧室铺设木地板，虽不是高楼层，但采光明亮。北卧外，一条长廊联通各户，视野宽敞。

街道工作人员介绍，朱家洼回迁小区外墙全部采用干挂花岗岩石材，房屋内全部为精装修，居民可以拎包入住，属于“青岛建设标准最高的回迁房之一”。“靠南的单元楼，基本8楼以上都能南眺海景，靠东的户型朝东看，东面也很广阔，视野同样很好。”

“抽油烟机是方太的，浴室洁器是箭牌的……”，工作人员领着朱先生，检查屋内外燃气、水电表，介绍灶台、防盗门的使用方法，一一在项目上打勾。最后由朱先生签字、盖印确认，完成交房。

据朱先生介绍，村改项目启动前，社区居民普遍住在平房里，居住环境较差，四世同堂亦不在少数。如今，村庄改造给居民生活带来翻天覆地的变化。参照原宅基地面积等政策，朱先生原先的大家庭拥有了各自的居住空间，“我们会尽快采买家具搬进来，希望一起在新家过个热闹的年。”

据工作人员介绍，十三五期间，根据崂山区委区政府统一部署，金家岭街道重点推进了午山、钟家沟、山东头和朱家洼四个社区的村庄改造项目，涉及居民近5000户，13000余人。通过村庄改造工作，社区居民从老旧平房搬进了水、电、气、暖各项配套设施齐备的楼房，极大改善了居住环境，街道辖区的城市面貌也得到了优化，城市品质进一步提升，为打造开放创新宜业怡居的山海品质新城做出贡献。

其中，朱家洼村改项目实现了签约率100％、腾房率100％、回迁抓阄定位率100％，签约当年即开工，后续按时完成验收、组织回迁。截至目前，已完成450余套回迁房屋钥匙发放工作，预计于本月31前全部发放完成。

下一步，朱家洼回迁社区将陆续启动居民食堂、医疗站、居民活动中心等配套设施的装修工作，完善相应配套设施，让居民在新家“过好年”。（青岛日报／观海新闻记者 罗震 文／图）