城阳区上马街道23幅地块规划有变 涉及这6个区域

青岛新闻网12月22日讯（记者 李倍）今天，市自然资源和规划局发布了城阳区上马街道片区控规部分地块调整批前公示。此次调整地块包括河东路与龙翔路东南侧；汇海路南侧；河东路与和融路东南侧；汇海路两侧；凤祥路与龙游路交叉口；龙飞路两侧片区，共涉及23幅地块。此番对城阳区上马街道片区控制性详细规划的调整有助于片区引入机器人智造产业基地，发展特色经济产业，并为片区居民打造宜居环境。

为上马特色经济产业保留现状工业用地

河东路与龙翔路东南侧规划变更地块有CY1406－011、CY1406－004、CY1406－064、CY1406－065、CY1406－013。其中，CY1406－011地块现状为工业用地，且效益较好。企业发展的蓝色经济是上马的特色经济产业，企业及街道提议保留现状工业用地。但产业用地和学校用地需有一定的防护距离，现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区上马街道片区控制性详细规划》中部分用地进行规划调整。

据了解，CY1406－011地块由原规划的二类居住用地调整为一类工业用地，用地面积5．06公顷；CY1406－013地块保留中小学用地不变，用地面积3．6公顷，拟建36班小学；CY1406－064地块保留医院用地不变，用地面积由原先的0．56公顷调整为0．5公顷，拟建社区卫生服务中心；CY1406－065地块保留行政办公用地不变，用地面积由原先的0．51公顷调整为0．52公顷，拟建社区综合服务中心、基层环境卫生机构。

原规划中的CY1406－004地块拆分为CY1406－004地块和CY1406－004－1地块，用地性质均保持二类居住用地不变，CY1406－004地块用地面积1．79公顷，拟建6班幼儿园，CY1406－004－1地块用地面积2公顷，拟建居民健身场地和物业管理用房。

这幅二类居住用地调整为中等职业学校用地

汇海路南侧规划变更地块有CY1408－012、CY1408－010，两幅地块为盐业学院预留空间。其中，CY1408－010地块用地性质保持二类居住用地不变，用地面积9．42公顷，拟建居民健身场地、公共厕所、物业管理用房、垃圾收集站、社区体育中心和社区卫生服务站。

CY1408－012地块用地性质由原先的二类居住用地调整为中等职业学校用地，用地面积6．14公顷。

行政办公用地变更为安置区提供商业服务

河东路与和融路东南侧规划变更地块有CY1405－010，拟将该地块调整为商业地块，为下马、向阳安置区提供更好的商业服务。据悉，该地块用地性质将由原先的行政办公用地调整为商业用地，用地面积2．05公顷，容积率由原先的2．5调整至2．0。

明确混合用地性质这处商业用地拟建中心农贸市场

汇海路两侧规划变更地块有CY1406－001和CY1408－015，规划欲增加用地灵活性以及对混合用地性质的明确。其中，CY1406－001地块由原规划的商业商务混合用地调整为商业用地，用地面积5公顷，拟建中心农贸市场和公共厕所。

CY1408－015地块由原先的商业用地调整为商业商务混合用地，用地面积5．04公顷，拟建垃圾收集站和公共厕所。

仓储用地变工业用地顺诺机器人智造产业基地落户上马

凤祥路与龙游路交叉口规划变更地块为CY1403－023－01地块。上马街道引进顺诺机器人智造产业基地项目，该产业是集生产、制造、研发于一体的基地项目，为该项目落地，CY1403－023－01地块用地性质由物流仓储用地调整为工业用地。用地面积4．92公顷，容积率由1．2调整为1．5。

龙飞路两侧12幅地块面积微调中小学用地拟建60班高中

龙飞路两侧规划变更地块有CY1404－063、CY1404－033－1、CY1404－066、CY1404－069、CY1404－068、CY1404－071、CY1404－010、CY1404－070、CY1404－016、CY1404－015、CY1404－009、CY1404－008。上述地块只涉及地块面积微调，不涉及指数调整。

CY1404－063地块用地面积由原先的2．19公顷调整为2．08公顷；CY1404－033－1地块用地面积由原先的4．04公顷调整为4．05公顷；CY1404－066地块用地面积由原先的0．52公顷调整为0．5公顷；CY1404－069地块用地面积由原先的1．3公顷调整为1．24公顷；CY1404－068地块用地面积由原先的3．74公顷调整为3．7公顷；CY1404－071地块用地面积由原先的1．64公顷调整为1．61公顷；CY1404－010地块用地面积由原先的6．55公顷调整为6．49公顷；CY1404－070地块用地面积由原先的4．19公顷调整为4．74公顷；CY1404－016地块用地面积由原先的2．55公顷调整为2．51公顷；CY1404－015地块用地面积由原先的7．27公顷调整为7．22公顷；CY1404－009地块用地面积由原先的1．02公顷调整为1．01公顷；CY1404－008地块用地面积由原先的0．19公顷调整为0．18公顷。

其中，CY1404－063地块拟建公交停保场、公交首末站、社区公共停车场、公共厕所；CY1404－033－1地块拟建居民健身场地、物业管理用房、6班幼儿园；CY1404－066地块拟建一级消防站；CY1404－069地块拟建社区卫生服务中心；CY1404－015地块拟建60班高中。