物业费7元/平米是否违规？官方回应：还真不一定

市市场监管局副局长赵树民（中）做客民生在线，为网友答疑。

青岛新闻网11月17日讯（记者 黄晓）房屋质量差、装修质量差、物业费高……一直以来都是民生热点问题，今天下午，青岛市市场监督管理局党组成员、副局长赵树民做客民生在线，对网友呼吁市场监管介入进行了答复。

网谈中，有市民反映，自己居住的市南某小区，物业费高达7元/平米，严重违反山东省发改委2019年9月15日颁布实施的物业费管理规定，希望市场监管部门介入。

赵树民答复说，根据规定，在成立业主委员会前，普通住宅的前期物业费实行政府指导价，即最高不能超过每平方米3.02元。成立业主委员会后，物业费实行市场调节价管理，由业主委托业主委员会与物业公司签订合同，按合同标准执行。至于该小区的物业费是否违规，要看该小区是否属于普通住宅、是否已成立业主委员会，需视具体情况进行判断，建议该网友提供详细情况，由执法人员检查处理。

对于市民反馈的各种新房销售、交付和物业纠纷问题，赵树民说：“新房交付问题涉及面很广，涉及多个职能部门。如果是市场监管的职责，我们一定会依法依规按程序做好监管，维护业主权益。”