火车站青岛湾项目正在拆改 规划方案有望年底公示

原标题：市南区“通山观海”不是梦

9日上午，青岛市自然资源和规划局局长姜德志做客《行风在线》，对市民关注的规划方面热点问题进行了回应。青岛以山海风光闻名于世，如何让高层建筑与城市自然景观和谐共生，实现通山观海是很多市民关心的话题。在节目中有市民询问，听说桥头堡国际商务区将建一座700米高的建筑，青岛湾广场也将打造一处330米的摩天地标。这些规划是否进行了公示，符合相关规定吗？

新规划青岛湾项目做了3个方案

对此，姜德志提到，按照国务院和住建部相关规定，超出400米以上的高层建筑必须要进行申报和备案。桥头堡商务区建设的700米高地标建筑，在建设之前必须要取得相关主管部门的审批，获批才能建设。项目方案也必须对外公示，目的就是让市民广泛地提意见，来不断地修正优化规划成果，同时在项目建设当中也需要进行进一步的科学决策，提供一些有益的支持。至于火车站青岛湾建设330米地标的消息，暂时没有得到确认。目前，青岛湾项目正在进行拆改，市规划部门做了3个方案来进行论证，目前这3个方案经过了相关程序，年底之前有望向社会公示。

姜德志还表示，青岛市靠近山靠近海的地方往往都是资源价值最高的地方，考虑到区位价值，在规划当中适当提高了容积率和建筑高度，从而影响了通山观海的效果。下一步，市规划部门将认真地予以反思，将市民的意见建议纳入到城市设计范畴内，提升城市规划的科学性和可操作性。

老建筑挖掘文化资源盘活老建筑

老建筑是青岛的文化名片，也是城市历史脉络，不仅要保护好，更要利用好发展好。青岛老建筑开发利用如何破题？姜德志介绍说，青岛是国家第三批历史文化名城，市自然资源和规划局也开展了一系列的规划，其中包括编制了3轮历史名城保护规划，应该说青岛市在历史名城保护方面走在了全国的前列。但是与上海的武康路、广州的永庆坊、厦门的中山路相比，青岛对历史街区和建筑的活化利用严重不足。

下一步，市规划部门将围绕历史名城这种文化资源的挖掘，盘活老建筑，在保护的基础上让城市文化更加多元地向游客展示。

热点回应

1 桥头堡国际商务区将建一座700米高的建筑？

项目方案在建设之前必须要取得相关主管部门的审批，获批才能建设，也必须对外公示，让市民广泛地提意见。

2 青岛湾广场将打造一处330多米的摩天地标？

这一消息暂未得到确认。目前，青岛湾项目正在进行拆改，市规划部门做了3个方案来进行论证，目前这3个方案经过了相关程序，年底之前有望向社会公示。

3 青岛老建筑开发利用如何破题？

青岛在历史名城保护方面走在了全国的前列，但对历史街区和建筑的活化利用严重不足。下一步，市规划部门将围绕历史名城这种文化资源的挖掘，盘活老建筑，在保护的基础上让城市文化更加多元地向游客展示。

（观海新闻／青报全媒体记者 王冰洁）