民生在线：官方回复!市北这些小区不动产首次登记申请时间定了
青岛新闻网10月28日讯（记者 丁淑华 摄影 徐斌）今天下午，青岛市市北区委副书记、区长张永国做客“民生在线”，围绕“锐意进取谋发展、用心用情惠民生”主题与网民在线交流。网民现场提问343个，累计参与人数60902人次，张永国现场回复44个问题，剩余问题市北区将在网谈结束后进行线下二答。已回复问题中，部分网友提问自家小区房产证何时办理，张永国表示，落实相关规划综合验收和房屋质量竣工验收工作进度后，对此类住宅可办理不动产首次登记申请时间做出回复。
金沙路26号孤山村预计11月份可启动居民网签办证工作
市北区金沙路26号孤山村居民询问房产证办理时间，张永国回复，金沙山海景园项目是2007年青岛市重点“两改”项目之一，项目建设单位为青岛大华实业总公司，该项目2010年10月竣工交付使用，因开发单位与代建单位存在经济纠纷未解决，项目进入首次登记环节，导致项目至今无法办理不动产权证。为推动居民不动产权证办理工作，区政府已协调两家单位启动办证程序。目前，首次登记工作已完成，房屋专项维修资金手续、网签手续已完成，孤山片区改造指挥部正在进行差价款票据梳理，预计11月份可启动居民网签办证工作。
十五大街A3区预计年底前可完成不动产首次登记
市北区十五大街A3区居民表示，回迁已8年多，房产证仍未办理。张永国回复，十五大街A3区，位于标山路和尖山路，涉及居民315户，于2011年建成，开发建设单位为青岛威乃达投资有限公司。前期因项目土地压界问题多年未解决，致使居民无法办理不动产登记。目前，土地压界问题已解决，开发单位正在办理土地变更登记手续，预计年底前可完成不动产首次登记。
大连路6号御苑山水预计明年3月份具备不动产首次登记申请条件
市北区大连路6号御苑山水的业主表示，自家小区是拆迁安置房，入住十年了，至今未办理房产证。张永国回复，御苑山水小区位于大连路6号，涉及居民578户，于2010年建成，由青岛北苑房地产开发公司开发建设。前期因项目未办理环保备案、消防验收、规划综合验收、房屋质量竣工验收，致使无法为居民办理不动产权证。经区政府协调推进，已完成环保备案和消防验收。目前，区政府已督促开发单位加快推进规划综合验收和房屋质量竣工验收工作，预计明年3月份具备不动产首次登记申请条件。
合肥路497、499号验收整改工作有序开展
关于市北区合肥路497、499号项目验收工作，张永国介绍，该项目由青岛鑫基房地产集团有限公司开发建设，2013年竣工交付，该项目因前期各项验收手续不齐备，致使居民至今无法办理不动产权证。经市北区会同市住建局共同约谈开发单位，目前开发单位已列出验收工作计划，各项验收整改工作正在逐步开展，预计明年上半年完成各项验收工作。待各项验收工作完成后，区政府将协助开发单位尽快进入不动产登记程序。
