青岛新机场高速公路二期沿线控规调整 这些地块建设有变化

31日，记者从市自然资源和规划局获悉，青兰高速公路双埠至河套段改扩建及连接线工程（新机场高速公路二期工程）沿线控规调整批前公示。据公示信息介绍，为配合青岛高速公路双埠至河套段改扩建及连接线工程，现对青岛市人民政府已批复《高新区西片区及铁路红岛站周边区域控制性详细规划》中部分地块进行规划调整。该事项已通过专家评审会审议。

安和路互通沿线地块控规规划调整

该地块位于锦海路以北、安和路立交两侧。

规划调整内容为：高速公路管理用房占用规划1．4公顷绿地和1．7公顷市政设施用地。供电用地、环卫设施用地及供热用地进行微调，位置调至西侧。通信设施用地调整到东侧商业用地范围内，面积不变，占用现状福轮科技用地。

岙东路互通沿线地块控规规划调整

地块位于岙东路互通两侧。

规划调整内容为：规划行政办公用地调整为公园绿地和道路用地。规划供电用地为满足高速公路30米公路建筑控制区退界要求，调整至经二路一支路南侧地块，调整后用地面积不变。

前阳互通周边地块控规规划调整

地块位于前阳互通两侧。

规划调整内容：HD0205－012居住地块改为公园绿地和道路用地，井对西侧区域控规进行整体优化，将HD0204－029商务用地2．73公顷改为居住用地，整个区域最终居住开发量基本平衡。HD0204－028居住地块容积率调整为2．4， HD0204－015居住地块容积率调整为2．1。HD0204－013、HD0204－014、HD0204－035用地性质保持不变，用地位置微调。前阳互通立交西北象限右转匝道压占规划聚贤桥四支路6米，将道路红线宽度由24米调整为18米，仍保留双向四车道。

红岛南互通地块控规规划调整

地块位于红岛南互通西侧。

规划调整内容为：HD0110－061、 HD0110－062、HD0110－066用地性质保持原控规用地性质不变，容积率调整至1．4。HD0110－063、 HD0110－067、HD0110－042用地性质保持原控规用地性质不变，用地面积进行进行调整，容积率相应调整至1．4。经优化后，商业用地开发量基本平衡。

经二路互通地块控规规划调整

地块位于经二路北侧，聚贤桥路东侧。

规划调整内容：高速公路管理用房占用2．1公顷。已依照山东省城乡规划条例进行选址论证，并将在本轮国土空间规划中予以落实。

另外青岛自然资源和规划局发布最新规划公示，李沧区大枣园社区自留经济发展商业项目规划亮相，根据最新规划，该项目规划为一座综合商场。

该项目位于李沧区重庆路911号，即重庆中路以东、青岛27中以北，项目由青岛市李沧区湘潭路街道办事处大枣园社区居民委员会开发建设。

项目未来将建设综合商场项目，规划建设地上6层，地下2层，其中地上一层为架空层，地上二层为超市、地上三层为商场，地上四层至六层为商业用房、地下两层均为地下车库。

根据规划，该项目总用地面积7000平方米，规划总建筑面积29726平方米，其中地上建筑面积18000平方米、地下建筑面积11726平方米。项目容积率为2．57，此外规划地下停车位180个。

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（来源｜观海新闻／青报全媒体记者 王冰洁）