高新区多个地块规划功能调整 涉及幼儿园、农贸市场、老年服务站……

青岛日报社／观海新闻8月28日讯 28日，观海新闻记者从青岛市自然资源和规划局获悉，为完善区域功能定位，高新区多个地块规划进行优化调整，这些地块分别位于高新区中片区、西片区及红岛站周边。观海新闻记者注意到，规划调整内容与老百姓息息相关，涉及幼儿园、便民农贸市场、老年服务站、社区卫生服务站等等。

高新区中片区一地块功能调整

28日，《青岛高新区中片区控制性详细规划》HD0601－014地块控规优化调整进行批前公示。该区域北至智力岛路，南至新韵路，西至规划中32号线，东至规划5路与规划6路。

规划方案显示，青岛高新区管委建设部拟依据引进项目需求，优化调整HD0601－014商住混合用地（R2B1）为居住用地（R21），其他指标不变，用地面积7． 64公顷，容积率2．0。

根据去年发布的《青岛高新区中片区控制性详细规划》显示，高新区中片区规划范围东至祥茂河，西至胶州湾高速公路，南至红岛北侧7号排洪渠，北至上马街道界线，规划用地面积20．2平方公里。本片区定位为以科技创新研发为主导，生产服务、生活配套、公共服务等多种功能高度复合的北岸城区科技创新中心，高新区公共服务中心。根据该区域地块指标一览表，中片区将在24处地块规划建设幼儿园、中小学，将完善提升4处地块的幼儿园和学校，还有1处地块的幼儿园在待建。

高新区西片区及红岛站周边三地块规划调整

此次一同公示的还有高新区西片区及铁路红岛站周边区域片区（HD0401、HD0402、HD0403控规单元局部地块）控规优化调整方案。规划调整设计区域为东至西六路北段，西至规划18号线，北至锦海路，南至胶州湾保护控制线。

据悉，高新区管委为完善区域功能定位、加强集约节约用地，结合高新区开发建设现状及相关需求，现对青岛市人民政府已批复《高新区西片区及铁路红岛站周边区域控制性详细规划》中部分地块及道路进行规划调整。

规划调整主要涉及以下几个方面：一是公服配套优化调整方面，HD0402－050地块，幼儿园班数由原控规6班调整为9班； HD0401－003地块新增1处社区综合性文化中心（建筑面积400－600平方米）；HD0401 －018地块新增1处社区卫生服务站（建筑面积200－500平方米）；HD0401－019地块新增1处社区级便民农贸市场（建筑面积1500平方米，可售）； HD0403－006地块新增1处老年服务站（建筑面积≥300平方米）。

二是规划用地布局优化调整方面，总用地规模增加0．02公顷。其中居住（含商住）用地规模增加1． 78公顷，公共服务配套（含幼儿园）用地规模增加0． 21公顷，市政交通基础设施配套用地规模减少1．02公顷，商业用地规模减少0．92公顷，防护绿地规模减少0． 03公顷。（青报全媒体记者 王冰洁）