【行业观察】引领绿色智慧生活 青岛企业书写行业标准

【青岛新闻网独家】

（记者 黄晓）

提到“智慧城市”、“智慧社区”，大多数人已不再陌生。自2012年国家开始推进智慧城市建设以来，全国已有290个城市入选住建部智慧城市试点名单，700多个城市正在规划和建设智慧城市。但智慧城市与智慧社区究竟长啥样，每个人都有自己的理解，由于缺少统一的标准，业界也是众说纷纭。特别是随着信息技术的不断发展，“新基建”背景下，智慧社区与智慧城市建设又有了新的变革。

8月25日至26日，由全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会主办、海尔·海纳云承办的全国智标委2020年工作会议暨第五届绿色智慧社区及智慧城市产业峰会，在青岛召开。会上发布了由全联房地产商会指导、全国智标委和海纳云联合编制《中国绿色智慧社区建设指南》，这是我国首部国家级绿色智慧社区标准建设指南，在智慧社区、智慧城市建设史上具有里程碑意义。

“新基建”背景下的“新城建” 智慧社区建设引热议

作为当前中国经济发展的新引擎、新动能，以一业带百业的“新基建”站上风口。“新基建”即新型基础设施建设，包括5G网络、数据中心、工业互联网、人工智能、特高压、城际高铁、新能源充电七大领域。以科技创新、产业升级为理念的“新基建”发展规划，离不开相应的新技术配套设施建设，智慧城市便是其中一个重要领域。

“新基建”为智慧城市建设带来了新变革，被业界冠以“新城建”之名。“新基建”为推进基于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设提供了强有力的技术支撑，“新城建”则为大数据、人工智能、工业互联网、5G等前沿技术提供了广阔的应用场景和创新空间，二者相辅相成，将为城市提质增效、转型升级带来新机遇、新发展。

在此背景下，智慧社区的建设引发了各界关注。一方面，智慧社区作为智慧城市中最重要的组成部分，是“新基建”中不可或缺的建设环节。另一方面，智慧社区作为城镇化发展的新战略，也是社区管理与服务的创新模式。智慧社区建设作为创建智慧城市的基础，已成为当下提速城镇化发展、创新社区管理与服务水平、提升居民生活满意度和幸福感的全新战略。

特别是今年疫情期间，社区在疫情防控工作中发挥了重要的阻击作用，而智能化终端和“社区大脑”则成为基层战疫的有力武器。打破“信息孤岛”，加强各部门联动，建立集安防、医疗、生活服务于一体的智慧社区生态系统，成为社会和民众对智慧城市建设的最大期待。

今年7月，国务院办公厅发布了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，制定了2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务的工作目标。如何以智能化技术为老旧小区赋能，提升居民生活品质，也成为业界探讨的重点。

全国智标委2020年工作会议暨第五届绿色智慧社区及智慧城市产业峰会在青岛召开。

绿色智慧社区及智慧城市产业峰会缘何落地青岛？

早在2014年，国务院就发布了《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》，指出到2020年，要建设一批特色鲜明的智慧城市。

青岛，一直是国内智慧城市建设的先行者。2013年，青岛就启动了智慧城市建设工作，编发了《智慧青岛战略发展规划(2013—2020年)》，先后成为国家智慧城市技术和标准试点城市、中国智慧城市推进工作十佳城市、国家信息惠民试点城市、国家首批政务信息资源目录试点城市、中国领军智慧城市。

在智慧城市建设过程中，青岛涌现出大量的优秀解决方案，“智能交通”“智慧人社”等一批项目获世界大奖，“COSMOPlat”“酷特云蓝”等一批项目全国领先，这些优秀案例解决方案在各领域的推广中取得了显著成效。

其中，海尔·海纳云便是国内物联网数字社区、园区生态平台及行业标准的制定者和引领者。由其承办此次全国智标委2020年工作会议暨第五届绿色智慧社区及智慧城市产业峰会，并不意外。充分展现了青岛在全力打造“世界工业互联网之都”、以创新搞活一座城、科技改革激活发展新动能下，本土科技企业强大的资源整合能力和行业引领性。

引领行业发展 打造多个智慧社区标杆项目

海尔·海纳云是海尔集团旗下专业的智慧社区、园区城市生态平台，也是海尔集团旗下五大产业平台之一。海纳云从构成数字城市的基本面——“智慧社区”和“智慧园区”出发，打造“数字城市”。在万物互联、万物感知的物联时代，海纳云从用户体验出发，打造“万物智联”的体验云，通过定制化场景让体验高效落地，同时依靠强大的数据激活能力，根据感知的数据对各领域现状进行“层层下钻、抽丝剥茧”分析，提供有价值的决策依据，在绿色智慧社区、数字城市等方面做出了有示范意义的探索和实践。

在绿色智慧社区领域，海纳云依托包含APP平台、BIM平台、AIoT+IOC平台、服务SAAS平台、大数据分析平台在内的“五大平台一体”的智慧社区平台，链接了安防、出行、能源、建筑、消防、服务、车库等众多场景，使其拥有提供无限衍生的场景产品解决方案能力。其中，海纳云在青岛崂山区的智慧社区平台已经与崂山区公安实现全面联网，数据共建共享。同时，海纳云与20余家科研院所、170余家解决方案合作伙伴、100余家渠道服务合作伙伴达成合作关系，构建起包含顶层设计、集成、运营、业务应用、ICT基础建设等全环节在内、无缝协作的行业生态和合作伙伴资源池。截至目前，海纳云整合社区、园区生态厂商2000余种设备品类，接入终端设备8000余万部，实现了端与端、端与事、端与人等的万物互联。

目前，海纳云打造的智慧社区已覆盖上海、南京、宁波、济南、青岛等9大城市，服务面积超千万平方米。在本次峰会上，由海纳云打造的智慧社区样板项目——云玺智慧社区和波尔多小镇，荣获了全国智标委“标准贡献奖-应用实践奖”。

位于青岛崂山区的云玺社区，通过与物业、用户的深度交互，依托海纳云IoT物联平台和IOC智能运营中心，打造了建筑、消防、车库、安防、服务、照明、电梯、能源八大智慧场景解决方案，实现了7*24小时无休值守、社区设备智能监管监测，满足了业主对安全、便捷、智慧社区的要求，提高了物业运营管理的效率。基于此，云玺成为青岛首个真正意义上的智慧社区，先后获得“全国智标委绿色智慧社区标准应用试点”、“2019中国绿色智慧社区示范项目”、“智慧城市优秀应用成果案例”等业内大奖，成为智慧社区建设领域的典范。

海纳云不仅为新建小区提供“6+8+N全场景智慧社区解决方案”，还为老旧小区提供定制化、可迭代、便捷施工的智慧改造方案。青岛东城国际是一个已经交付14年的老小区，通过海纳云的智慧改造，让老旧小区居民也享受到了智慧服务，已成为老旧小区改造的全国样板。除了东城国际，海纳云还为青岛、济南、南京、重庆等7个城市的25个老社区进行了改造，以智慧引领老旧小区改造新范式。

早在今年2月中旬，在其它社区还在拦路设障人工登记时，东城国际、云玺等智慧社区就启用了一款线上的社区疫情管控平台，可实现快速登记、体温上报、信息调研、走访巡检、信息收集等功能，大大提高了物业运营管理的效率，在疫情防控中发挥了巨大作用。

与会嘉宾专程前往海纳云展厅和云玺智慧社区参观。

制定行业标准 发布中国首部社区建设标准化指南

海纳云不仅是行业的引领者，更是行业标准的制定者。随着“绿色智慧社区”成为社会各界的焦点，为完善标准化治理体系，由全联房地产商会指导、全国智标委和海纳云联合编制的《中国绿色智慧社区建设指南》（简称《指南》）在本次峰会上重磅发布。作为“新基建”背景下中国首部权威性的智慧社区建设指南，《中国绿色智慧社区建设指南》连创三项第一，是中国第1部国家级绿色智慧社区标准建设指南、中国第1部以用户体验为中心场景式标准建设指南，以及中国第1部立足于“生态标准”的社区建设指南，在中国智慧社区、智慧城市建设史上具有里程碑意义。

海纳云依托自身过硬实力，在《指南》的制定中扮演了重要角色。《指南》围绕基础设施建设全面覆盖、提升社区治理能力、建立完善的社区公共服务体系、创建便民利民社区服务模式、实现社区可持续发展五大目标，对政策及市场环境、规模选址、绿色环保、基础设施、综合服务平台、管理与服务、智能化系统、信息安全、保障体系、绿色智慧社区建设案例十大内容进行了全面、系统性解读，为绿色智慧社区建设提供了专业详实的指导意见，切实助力绿色智慧城市建设。

多方合作共建共享 打造万物智联云生态

峰会期间，海纳云不仅发布了《中国绿色智慧社区建设指南》，还发布了自主创新研发的具有红外测温、高温预警、人脸识别、云端管理等功能的国密新品——“纳云测温门禁一体机”。同时，4款IoT终端产品入选《绿色智慧社区产品白名单》，让海纳云成为备受业界瞩目的合作方。

为共建绿色智慧社区新生态，海纳云凸显头部企业担当，广邀生态伙伴，峰会期间与政府、地产开发商、科研院校、生态方、城市合伙人举办了战略签约仪式，达成高达18.6亿元的意向签约金额，将助力青岛在新一轮财富浪潮中做大做强数字经济。

在智慧城市建设方面，海纳云与青岛市崂山区人民政府、全国智标委签约，三方协同，以智慧赋能崂山区产业数字化、智慧生活与社会治理，力争将崂山区打造成为数字青岛乃至数字中国的样板示范区，助力崂山区在经济“双循环”下走到全国前列；智慧社区建设离不开AI等技术赋能，海纳云携手中科类脑，围绕产品、算法、平台、人才培养等多方面展开深入产业技术合作，为数字产业的发展带来领先的科技支撑；生活和服务作为社区核心，海纳云将与金茂、奥园、融创、北京建工等地产开发商合作，一同打造覆盖全生命周期的智慧社区解决方案，让科技为用户带去更加安全、便捷、智能的服务体验，让美好生活触手可及；同时，海纳云与20余家城市合伙人展开合作，将全面加速智慧社区的落地应用，为社会经济带来更大的产业增值，推进全国智慧城市建设。

海纳云董事长陈斌在会上表示，在青岛以国内大循环为主体、国内国际双循环相互作用的新发展格局下，海纳云通过智慧社区、智慧城市建设聚合众多合作伙伴做强产业，数智共享，共建黑海生态，使政府、科研院校、企业、供应链在蓬勃发展的数字经济领域共生，将为青岛市数字经济发展带来源源不断的内生动力。

会上，海纳云董事长陈斌受邀进行分享。