市南区这片住宅将拆除重建 新项目与原建筑面积一致

青岛新闻网8月9日讯（记者 李倍）日前，市自然资源和规划局发布了新湛三路9号住宅拆除重建项目批前公示。据悉该项目在2010年因湛山广场基坑施工导致房屋裂缝且无法加固修复，将拆除重建，新建筑与原建筑的地上总建筑面积一致。

据了解，该项目位于新湛三路9号，2010年由于湛山广场基坑施工，导致新湛三路9号住宅房屋裂缝，经结构安全鉴定为D级危楼，无法进行加固修复。目前该楼居民均已搬出，为尽快解决历史遗留问题，现拟对该楼进行拆除重建，建设单位为市南区人民政府。

据了解，新方案地上建筑面积为4160平方米，地下建筑面积为659．94平方米，建筑密度为41．5％，总建筑面积与原建筑《青岛市建设工程规划许可证申请表》的地上总建筑面积一致；新方案与原建筑的基底位置、建筑轮廓基本一致；而新建筑对周边住宅楼的日照时数与原建筑相比有一定改善。