市北海泊河33号地块回迁安置房开始交付

老西吴村人苦盼十年等到新房 市北海泊河33号地块回迁安置房开始交付

青岛日报／青岛观／青报网讯 6月29日一早，市北区西吴路海泊雅苑小区门口排起了长队，欢迎吴家村居民回家的红色横幅在雨中显得格外温暖。当天，海泊河33号地块改造项目的870套安置房将启动集中交付，这个自拆迁至今历时十年之久的项目终于画上了圆满的句号。

海泊河33号地块改造项目位于鞍山路以南、敦化路以北、嘉合新兴公寓以西、第一乳品厂以东，是我市2010年重点建设项目，于2010年12月启动拆迁，涉及居民900余户。该项目拆迁启动后，正逢国家出台征收政策，加上期间土地入储政策变化、历史遗留问题等，使得原计划2013年竣工的项目进展困难。为了让居民早日住上新房，市北区委区政府成立工作指挥部，由区级领导任指挥，研究解决调度，全区各部门负责人带队入户做工作，宣讲政策，啃下了这块硬骨头。

海泊河33号地块改造项目现名为海泊雅苑小区，由中海地产投资开发建设。记者在现场看到，整个小区采用人车分流，还配有儿童游乐和居民健身设施，媲美商品房。据介绍，整个小区有新建1栋多层和6栋高层，共1039套房源，其中100套为廉租房，共有48—142平方米的16档安置户型供居民选择。项目楼座节能标准75％，符合一星绿建标准，是名副其实的“绿色小区”。

“等了十年，终于住上电梯房了！”80岁的荆树侗用颤抖的手打开房门，在老伴的搀扶下穿过亮堂的客厅，径直走到阳台向远处望去，“这周边的变化真是太大了，都快认不出来了！真好，真好……”荆树侗的老伴崔芝芳告诉记者，他们原来住的平房是蓄电池厂的职工宿舍，一个院子住了六户人，他们一家五口住在40平方米的正房，比起不到20平方米的厢房来说算是条件好的。“那时候西吴家村是一片破旧的平房，居民们挑水吃、跑公共大茅房；一到下雨天，水能沒过脚脖子，都没法走路……”回想起以前的生活，崔芝芳感慨万千。

今年6月9日—11日，市北区组织居民进行安置房选房定位工作，荆树侗一家添了192250元，选定了这个67平方米的套一房。据介绍，此次就地安置，政府给居民在原房屋面积的基础上优惠15平方米，即超出原房屋的面积，其中15平方米可按征收价格9350元每平方米购买，剩余面积则按原计划竣工时房价即2013年房价1．3万元每平方米购买，还免除了3年物业费。据了解，这个小区前有家乐福大超市，后有第十六中学，地理位置优越，周围房价均价已达2．6万元每平方米。

（记者 余瑞新）