大手笔! 西海岸10宗地拍卖 最高楼板价3448元/㎡

青岛新闻网3月25日讯(记者 朱颖 )今天上午,西海岸新区10宗地块拍卖,土地总面积16.7万㎡,规划建筑总面积36.5万㎡,土地用途涵盖住宅(包括人才公寓)、商业、教育(托儿所)、科研等多种业态。其中,5宗地块被青岛万珠置业有限公司(万科&黑卓)竞得;另外5宗地块则被青岛西海岸天泽建设发展有限公司、青岛佳诺华健康产业投资管理有限公司等竞得。

公告显示,编号HD2020-3017地块的具体位置位于黄岛区水城路西、隐珠四路南,土地总面积52221.4㎡,规划建筑总面积125331.36㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,拍卖起始价2877元/㎡,出让起始总价36057.8323万元。

编号HD2020-3018地块同样位于黄岛区水城路西、隐珠四路南,土地总面积5802.4㎡,规划建筑总面积13925.76㎡,土地用途为城镇住宅用地(产权型人才公寓用地),人才公寓可售面积销售合同均价8820元/㎡,出让年限70年,拍卖起始价2001元/㎡,出让起始总价2786.5446万元。

编号HD2020-3019地块的具体位置位于黄岛区水城路西、隐珠二路北,土地总面积21814.2㎡,规划建筑总面积57153.2㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限70年,拍卖起始价2848元/㎡,出让起始总价16277.2314万元。

编号HD2020-3020地块的具体位置位于黄岛区水城路西、隐珠二路北,土地总面积2423.8㎡,规划建筑总面积6350.36㎡,土地用途为城镇住宅用地(产权型人才公寓用地),人才公寓可售面积销售合同均价8780元/㎡,出让年限70年,拍卖起始价1909元/㎡,出让起始总价1212.2837万元。

以上这四幅地块的装配式建筑比例需达到30%,其单体装配率不低于50%。

编号HD2020-3021地块的具体位置位于黄岛区水城路西、隐珠二路北,土地总面积13849㎡,规划建筑总面积33237.6㎡,土地用途为商务金融用地、零售商业用地,出让年限40年,拍卖起始价2396元/㎡,出让起始总价7963.7290万元。

3022号地块位于山海路东、华山三路北,为城镇住宅和科教用地,占地10549㎡,总建面15823.5㎡,拍卖起始价2379元㎡,竞买保证金1282.6974万元。划拨8280㎡科教用地,配建12班幼儿园1处。该地块被青岛西海岸天泽建设发展有限公司竞得(青岛西发),成交楼板价2379元/㎡.

编号3023号地块位于滨海大道南、辛屯山路西,为商务金融和城镇住宅用地,商住比为7:3,占地3662㎡,建面9155㎡,分摊住宅建面2746.5㎡,拍卖起始价3448元㎡,竞买保证金1578.3220万元。该地块被青岛西海岸天业建设发展有限公司(融信)竞得,成交楼板价3448元/㎡。

编号3024号地块位于开城路南、高戈庄村西,为城镇住宅和旅馆用地,商住比为2:8,占地10308㎡,建面11338.8㎡,拍卖起始价737元㎡,竞买保证金835.6696万元。该地块被青岛佳诺华健康产业投资管理有限公司(山东阜丰)竞得,成交楼板价737元 ㎡。

编号3025号地块位于画家村路东、大泥沟头以南,为旅馆用地,占地1367㎡,建面2050.5㎡,拍卖起始价1073元㎡,竞买保证金220.0186万元。该地块被青岛西海岸农高发展集团有限公司竞得,成交楼板价1073元/㎡。

编号3026号地块位于三沙路以东、碧玉路以南,为科研用地,占地45659㎡,建面91318㎡,拍卖起始价411元㎡,竞买保证金3753.1698万元。该地块被青岛古镇宏越实业有限公司竞得,成交楼板价411元/㎡。