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“买房了吗?”“结婚了吗?”“生娃了吗?”……
过年回家,面对长辈们灵魂拷问,大家都如何应对?
都说知己知彼,方能百战不殆。今天,小编给大家整理了一份“买房、租房大数据”,希望面对春节档灵魂拷问的你,能用这份数据轻松应对!
灵魂拷问一:买房了吗?
答:大部分人都租房,买房慢慢来不着急!
1/3城市年轻人选择租房居住 “8090后”租房比例达六成
随着时间的推移,80后、90后日渐成为社会消费的主力军,这也体现在住房消费上。不过在房价高企、租赁发展、社会观念的转变等诸多因素的作用下,租房居住已经成为了一线城市中年轻人的新常态。报告显示, 1/3的城市人表示在租金价格合适的情况下会选择长期租房居住。
来自国内某中介平台的最新统计报告显示,从租房年龄来看, 80后、90后租房的比例高达60%以上。预计未来租赁市场还将持续增长,预计至2023年,房屋租赁总面积将达到83.82亿,租赁人口达到2.48亿人。
灵魂拷问二:结婚了吗?
答:大家都没结,积极地攒老婆本|嫁妆中!
青岛结婚成本达210.8万 靠自己11年才能凑齐
众所周知,买房开支在结婚成本中要占“大头儿”,也是决定当地结婚成本的关键,这些年青岛房价逐年走高,因此结婚成本也在逐年递增,想要结婚,并不简单。
来自齐鲁人才网的一份调查数据显示,青岛 90后白领的未婚率高达 68.76%,在山东16地市中居于首位。此外,结婚成本百万已成为常态,算上房子,青岛的平均结婚成本达到了 210.8万元。结婚成本为房屋、车辆、彩礼及其他花费,房屋价格取当地90㎡小户型价格,车辆为10万元家用车,彩礼为当地平均值(数据来源于网络),其他花费为10万元。
另外,根据智联招聘发布的最新数据显示,青岛地区 2019冬季求职期的平均薪酬为 7853元/月。这就意味着一对在青岛工作生活的未婚男女,以目前青岛市的平均薪资水平,需要不吃不喝工作11年才能凑齐结婚成本。
灵魂拷问三:生娃了吗?
答:大家都不生,不生不能怪我喽!
青岛主城换房门槛最低81万 2019人口出生率持续走低
(注:图中换房成本为先卖后买,以首套房三成首付的理想状态计算)
早在几年前,青岛楼市还奉行着“7090政策”,即“新建住房90平方米以下套型,必须达到开发建设总面积的70%以上”,这一政策直接导致了几年前结婚的80后们在生了娃之后,就不得不将“换房”提上日程。可随着青岛房价的上涨,换房并不是一件容易事。
根据克而瑞最新统计数据,小编以套三户型120㎡、首付三成为例,来计算青岛各区换房门槛:市南区已进入“5万+”时代,换房门槛最高,达到了187.9万元。主城区中,李沧区的换房门槛最低,但也达到了 81.5万元。近郊板块中,西海岸、城阳、即墨和胶州的换房门槛都在 40—50万元左右,平度和莱西换房门槛最低,为20万元以上。
虽然这份数据看起来已经有点惊人,不过按照实际情况来看,这已经是在先卖掉老房,再换新房的理想状态。假若老房还没卖掉,新房的首付则要相应提高到五成,因为青岛的买房政策是二套房首付为五成,那么相应的换房成本还将增加不少。
(资料图)
另外,来自国家统计局发布的最新数据显示,2019年全国出生人口1465万人,人口出生率为10.48‰,人口出生率自2018年创出历史新低之后,2019年再度“触底”。有人坦言,不是不想生,而是生不起。
曾经的80后们如今已经长大成人,长辈们眼中的90后们也已经迈入“30岁”的门槛。令人唏嘘的是,虽然逃过了被追问“期末成绩”的黑暗时代,还是迎来了亲戚们有关“买房、结婚”的扎心提问!
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