城阳棘洪滩住宅地块上市拍卖 卓越&动车小镇斥资2.6亿成功拿地

青岛新闻网房产讯 1月10日，城阳棘洪滩的1宗住宅地块上市拍卖，根据拍卖公告显示，该地块的占地总面35245㎡，规划总建筑面积90403.42㎡，是一幅纯住宅用地（含配建租赁型人才公寓）。最终，该地块被青岛卓越瑞祥置业有限公司（卓越&动车小镇）成功竞得，底价成交，成交总价26388.7583万元，合计超过2.6个亿。

土地成交信息

土地出让信息

编号QDCYP-2019-18-1地块大致位置图

根据公告显示，编号QDCYP-2019-18-1地块位于城阳区棘洪滩街道双元路以西、裕园一路以南，用途为城镇住宅用地，土地总面积35245㎡，楼面起拍价2919元/㎡,竞买保证金约为2.64亿。规划设计指标要求该地块容积率1.0＜Ｒ≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。其中出让土地部分，占地总面积33482.75㎡，规划建筑面积90403.42㎡，划拨土地部分土地用途为配建租赁型人才公寓，土地面积1762.25㎡，规划建筑面积4758.08㎡。本场拍卖中，仅经过一轮出价，该地块就被青岛卓越瑞祥置业有限公司以底价成功收入囊中，成交楼面地价2919元/㎡，成交总价26388.7583万元，合计超过2.6个亿。

从地图上看，这幅地块地块靠近春阳路主干道，周边新建小区比较多，有世茂公园美地、领秀珊瑚湾小区等，房价早已超过万元线，已经形成目前北部湾区人气最旺的生活区。