海信|佳龙腾总价4亿竞得平度3宗新地 还有2宗地同场拍卖遭流拍

青岛新闻网房产1月7日讯（记者 朱雅青）今天上午，平度5宗新地块走上拍卖席，其中包含4宗住宅兼容商业用地及1宗教育用地，地块总建面为34万㎡，出让总金额为5.27亿元。最终，拍卖仅有3宗地成功拍出，两宗地块因无人出价而流拍。三宗新地成交总价合计约4亿元人民币。

在今日拍卖中，19080号地块被青岛佳龙腾港盛置业有限公司（佳龙腾是大股东）成功竞得，19084、19085地块则被青岛信博置业有限公司（海信地产是大股东）成功竞得，而19064、19086地块因无人出价导致流拍。

土地成交信息

土地出让信息

编号19080地块大致位置图

根据公告显示，编号19080地块位于平度市区规划胜利路北、苏州路西，土地用途为住宅兼容商业，土地占地总面积29220㎡,容积率为2.4，规划建筑面积70128㎡。起始楼面地价2275元/㎡，总价15954.12万元，竞买保证金15954.12万元。最终，该地块被青岛佳龙腾港盛置业有限公司成功竞得，成交单价2275元/㎡，成交总价15954.12万元。

19084地块大致位置图

19084地块位于平度市凤台街道常州路东侧、咸阳路北侧，土地用途为住宅兼容商业，土地占地总面积25898㎡,容积率为2，规划建筑面积57996㎡，另外划拨幼儿园用地，建面为2800㎡。起始楼面地价1692元/㎡，总价9812.9232万元，竞买保证金9812.9232万元。该地块被青岛信博置业有限公司成功竞得，成交单价1692元/㎡，成交总价9812.9232万元。

19085地块大致位置图

19085地块位于平度市区深圳路南侧、香港路西侧，土地用途为住宅兼容商业，土地占地总面积32670㎡,容积率为2，规划建筑面积71540㎡，另外划拨幼儿园用地，建面为2800㎡。起始楼面地价1987元/㎡，总价14771.358万元，竞买保证金14771.358万元。这幅地块同样被青岛信博置业有限公司成功竞得，成交单价1987元/㎡，成交总价14214.998万元。

 19064、19086地块大致位置图

      19064地块位于平度市区上海路南侧、规划台湾路东侧，土地用途为教育用地，土地占地总面积61353㎡,容积率为1.2，规划建筑面积73624㎡。起始楼面地价229元/㎡，总价1685.9667万元；19086地块位于平度市区上海路南侧、香港路西，土地用途为住宅兼容商业，土地占地总面积30327㎡,容积率为2，规划建筑面积66854㎡，另外划拨幼儿园用地，建面为2800㎡。起始楼面地价1569元/㎡，起拍总价10489.3926万元。根据土地出让公告显示，19064号、19086号地块为搭配出让，竞买人须独立竞买同时竞得，不允许联合竞买。本场拍卖中这两幅地块因无人出价，一同流拍收场。

从地图上看，本场拍卖的这5宗新地均位于平度市中心地带，周边大多为二手房住宅小区，居住氛围浓厚，商业、学区配套完善，有3宗地块还明确标识要配建占地4500㎡幼儿园。