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2019年将近尾声,这一年青岛楼市发生了哪些大事件?新一线城市的居住现状究竟如何?青岛房价排第几名?房贷发生了哪些变化,当下人们的购房能力又怎么样?还有即将到来的2020年有哪些买房政策性的变化?青岛在建地铁线路有没有最新通车时间表?集中在这个岁末,都有了新消息,下面小编就带大家先来了解一下吧!
此外,2019年青岛新房二手房市场上活跃着一大批“网红盘”,业内总结了十大新盘,看看有没有你家?近日楼市还有一条重磅消息,住房和城乡建设部、国家发展改革委等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,有哪些租房新规,它们将对我们带来哪些影响,我们一起来看看吧!
【青岛大事记】
新一线城市的居住现状究竟如何?近日,贝壳找房发布《2019新一线城市居住报告》显示,对租房者而言,虽然新一线压力低于一线城市。
23日上午,全国住房和城乡建设工作会议在京召开。到了中午,会议通稿通过住建部官网发布。至此,关于 2020年中国楼市“最完整的政策表述”正式公布。
地铁建设一直备受大家关注,尤其时至岁末, 2020年青岛在建地铁线路有没有最新通车时间表?成了大家最关注的热点话题。今日官方最新消息来了!
全面禁止围填海! 青岛海岸带保护新规下月实施 25日,记者从市自然资源和规划局了解到,《青岛市海岸带保护与利用管理条例》经山东省第十三届人大常委会第十五次会议审查批准,已由青岛市人大常委会发布公告,自2020年1月1日起施行。
据住建部网站消息,近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》。
不动产登记电子证照正式启用 这样查看和使用 记者从市自然资源和规划局获悉,为进一步落实国务院及省、市 “ 放管服 ” 改革工作精神,积极优化营商环境,加快推进 “ 互联网+不动产登记 ” 工作。
【楼市焦点】
“房贷”一直是岛城置业者最关注的楼市焦点话题,说起 2019年青岛房贷行情的变化在广大置业者的关注词汇中,“房贷”一直有着举足轻重的位置,置业者对于房贷变化有着较高的关注度。
2019年进入收尾时段,虽然岛城房地产市场继续在低温中平稳运行,但似乎也有小股“春意”袭来。曾在年初被不少置业者标注为“无新房可买”的青岛主城区楼市,在2019岁末暂时告别“高冷”。
当下,人人都有一个买房梦,甚至很多人都在为一套房子而活,然而现实残酷的是,你有梦想、肯奋斗不代表你就能买得起房。
盘点这些年你错过的低价盘!有的单价涨了一万五 日前,小编整理了几个近几年来在青岛楼市上一直活跃的在售新盘项目,这些新盘之中,你曾关注过哪一个?当初是否果断出手,如今已经成为其业主,亦或是曾因为某种原因,遗憾地“错过”。
【市场一线】
每到为楼市作年终总结的时候,一个词总会如期凑到笔尖——“不平凡”,倒不是条件反射,也并非陈词滥调,而是这20多年,房子始终被置于人们生活的焦点,无论市场是冷是热,也不管前景预期如何,不曾改变的是它在人们心头的那份沉甸甸。
上周(12月16日-12月20日),青岛共有 19个项目取得预售许可证,其中不乏万科、龙湖、城发等房企大鳄,新入市房源“井喷”,总数达 4572套。
【重点数据】
上周,青岛新房成交量现小幅微涨。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示,上周(12月15日-12月21日)青岛新房共成交3514套,环比前一周(3331套)上涨5.21%,成交面积405405.94㎡。其中,新建住宅成交2954套,占新房成交总量的84%,成交面积341002.21㎡。
在前一周青岛二手房“翘尾”迹象被中止后,上周青岛二手房行情又在平稳中迎来小幅升温。据青岛网上房地产数据统计,上周(2019.12.15-12.21)青岛二手房共计成交1208套,环比上涨6%,成交总面积115273.1㎡;其中普通二手住宅成交1136套,成交总面积100202.5㎡。
【土地拍卖】
山钢斥资3亿元 成功竞得西海岸8万㎡地块 12月23日上午,西海岸一宗地块走上拍卖席,该地块规划建面8.14万㎡,起拍总价3.09亿,起始楼面地价3801元/㎡。最终,该地块被青岛山钢和川置业有限公司成功竞得。
12月17日,来自平度的四宗地块走上拍卖席,这4宗地块有两宗位于平度市南村镇,两宗位于平度市主城区,总占地面积215002㎡,规划总建面544508㎡。
来自西海岸中央活力区的5宗地块走上拍卖席,这5宗地块的占地总面积约33万㎡,规划总建筑面积约66.4万㎡,土地用途为城镇住宅、零售商业、科研用地,最高楼面起拍价3637元/㎡。
日前,位于即墨的8宗新地走上拍卖台,其中包括蓝谷5宗、中心城区3宗,土地用途包括住宅、科研、商务、商业等,8幅地块总占地面积71403㎡,规划总建面127613㎡,最终中心城区3宗地块皆由即墨国际商贸城开发投资有限公司收入囊中。
12月25日上午,即墨主城和商贸城板块的2宗商住新地走上拍卖席,这两宗地块的规划总建面35.9万㎡,最高起始楼面价4088元/㎡,两幅地块起拍总价13.8亿。
【大规划 新进展】
洛阳路34号项目位于市北区洛阳路以南,开封路以北,西临鲁阳路,东临安阳路。该项目总用地面积约4公顷,规划建筑面积约6.25万平方米。
今天上午,青岛实验初中李沧分校项目在李沧区广水路工地现场举行开工仪式。青岛新闻网记者从李沧区教体局拿到该项目的效果图。
近日,胶州市人民政府发布了青岛新机场应急保障连接道路大中修工程、胶州市李王路(胶州城阳界至G204)拓宽改造工程等重大项目的土地征收补偿方案。
编辑:朱雅青
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