青岛这些项目有进展了！涉及市北、李沧、崂山……

近期，青岛市自然资源和规划局又发布了一些项目的规划和批前公示，涉及市北、崂山、城阳等地，快来看看有没有你家↓↓

市北区多个重点建设项目提质增速

自市北区发改局获悉，市北区多措并举出实招，狠抓项目谋突破，全力推动项目建设提质增速。截至目前，浪潮青岛大数据产业园、中粮大悦城一期等20个市级重点项目顺利推进，远洋万和城等多个重点建设项目全部开工建设。截至9月，全区实现投资过亿元项目28个。

资料图。

部分重点建设项目最新进展

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市北区海岸路36号安置房项目有望明年底交付

据市北区城市建设更新局消息，日前，位于海岸路36号的安置房建设项目主体施工已经完成30%，该项目从2018年底开工建设，有望2020年底交付，预计将安置1490户居民。

据了解，该项目位于海岸路以西、规划电厂南路以南、海泊河以北，占地面积为42474.3平方米，规划建筑面积131670.3平方米。据介绍，今年市北区计划开工建设8个安置房项目，其它7个在建安置房项目正在加快推进。

城阳区水青花都新楼盘规划公示

今天，青岛市自然资源和规划局官网发布了位于城阳区夏庄街道的水青花都五期住宅及配套设施建设项目和三期39#-60#楼及地下建筑建设项目规划的批前公示方案。此次规划共涉及占地面积14.6万平方米，共规划户数1586户。

✪水青花都五期住宅及配套设施建设项目

项目区位图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

规划方案显示，水青花都五期1#- 33#楼及地下建筑项目占地面积80051平方米，总建筑面积152800平方米。其中地上建筑面积96061平方米，住宅94794平方米(包括商品房住宅89986平方米，人才公寓4808平方米)。

项目鸟瞰图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

据悉，该建设项目容积率为1.2，绿化率为40.35%。规划住宅户数612户，可容纳居民1959人，总停车位943个(地上33个，地下910个)。

✪水青花都三期39#-60#楼及地下建筑建设项目

该项目位于城阳区夏庄街道黑龙江中路东、王沙路西、丹山水库南，占地面积65783平方米。

项目区位图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

项目总建筑面积为162987平方米，其中地上建筑面积105253平方米，含住宅103372平方米，从总平面图可以看出，该项目共建有22栋11层住宅；地下建筑面积57734平方米，规划地下停车位1244个。

项目鸟瞰图。图源：青岛市自然资源和规划局官网

此外，项目容积率为1.6，绿地率为30%，规划户数974户，可容纳住户3117人。

沙子口四姜片区5363-02二期项目批前公示

项目位于崂山区崂山路北四姜片区崂山路以北，地上面积约为4.6万平方米。规划单位根据场地地形、沿海景观带的朝向顺向布置，每一个单体都有景观朝向和日照条件。外立面设计中采用质朴典雅的细节设置和古典柔和的色彩搭配，构成庄重温馨的建筑立面。

海尔豪揽崂山市北6宗地块，总建面66万平方米

11月22日上午，青岛市崂山区自然资源局以网上拍卖的方式出让位于中韩街道劲松五路两侧的6宗地块。

最终，这6宗地块被青岛恒鑫合创商业发展有限公司以60.5亿的总价竞得，最高起始楼面价9722元/平方米。

根据天眼查显示，青岛恒鑫合创商业发展有限公司大股东为青岛海尔产城创集团有限公司，持股比例为100%。

据悉，中韩街道劲松五路两侧地块属于崂山区中韩街道西韩社区集体经济发展用地，但这6宗地横跨市北崂山两个行政区。其中包含4宗商住地块，1宗体育用地和1宗文化设施用地，总占地面积18.34万平方米，合计约282.79亩，规划总建面约66万平方米，其中人才公寓总建面4.9万平方米，最高起始楼面价9722元/平方米，起拍总价超48.7亿元。

根据土地出让公告显示，地块1（LS0502-36）位于位于崂山区滁州路以南、劲松七路以西，占地面积30476.8平方米，总建面132687.5平方米；土地用途商住（3.5：6.5）混合用地；容积率 ≤平均4.38（出让部分4.705）；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；起始楼面地价8915元/平方米。

地块2（LS0502-35-1）位于崂山区滁州路以南、劲松五路以东，占地面积34700.1平方米，总建面140900平方米。土地用途商住（2：8）混合用地；容积率≤4.06；建筑密度≤30%；绿地率 ≥35%；起始楼面地价9458元/平方米。

地块3（SF0604-1002）位于市北区滁州路以南、劲松五路以西，占地面积34521.6平方米，总建面120825.6平方米。土地用途商住（1：9）混合用地；容积率≤3.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；起始楼面地价9722元/平方米。

地块4（SF0604-902）位于市北区滁州路以南、劲松四路以西，占地面积2886.2平方米，总建面 4329.3平方米。土地用途文化设施用地；容积率≤1.5；建筑密度≤40%；起始楼面地价2342元/平方米。

地块5（SF0604-207）位于市北区株洲路以北、劲松五路以西，占地面积11697.5平方米，总建面23395平方米。土地用途体育用地；容积率≤2.0；建筑密度≤40%；绿地率≥35%；起始楼面地价2204元/平方米。

地块6（SF0604-305）位于市北区株洲路以南、劲松五路以西，占地面积74059平方米，总建面 238699平方米。土地用途商住（2：8）混合用地；容积率≤3.22；建筑密度≤30%；绿地率 ≥30%;起始楼面地价9613元/平方米。

此前公布的出让文件要求，竞买人或其实际控制人须为世界品牌实验室评选的“2018年度世界品牌500强”前100强企业，须为崂山区工商注册企业等。

这么多项目有了规划、建设新进展，

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