曝光中介违规案例 德祐、大地置业等被点名！

青岛曝光5起房地产中介机构违法违规案例

德祐、大地置业等多家中介被点名

青岛日报／青岛观／青报网讯 今年以来，我市深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，目前整治成效如何？11月13日，记者从市住建局获悉，近期各区市住房城乡建设部门会同市场监管等部门迅速行动，部署中介机构自查自纠，开展现场检查，查处了一批存在违法违规行为的房地产中介机构，为起到警示震慑作用，现对首批违法违规典型案例进行全市公开曝光，其中5家中介企业被点名。

这5起案例包括青岛德祐营口路店虚假宣传；青岛胶州市大地置业房产中介发布虚假房源信息，且未经委托人同意发布房产销售信息；青岛市南区青房置换中介公司恶意骚扰房主、租户；青岛城阳区大地众泰房地产经纪有限公司未经交易双方签字，私自提交网签备案；青岛市黄岛区亿宜居房产中介服务部擅自发布房源信息。

市住建局相关工作人员表示，下一步，各区市住房城乡建设部门要会同有关部门继续加大专项整治住房租赁中介机构乱象力度，全面深入开展检查。对群众投诉举报的线索和媒体报道的案件，要重点检查、从严处理，切实维护群众合法权益、规范市场秩序，让群众租房更安心。

案例一：青岛德祐营口路店虚假宣传。

德祐——一齐加盟店营口路店经纪人推介客户通过非正常渠道购买人才公寓，被《山东新闻联播》“今日聚焦”节目曝光。市住房城乡建设局和市北区政府成立调查组，到德佑房屋中介公司调查处理，约谈了公司负责人，当场依法依规进行了处理，并要求其限期整改。德祐屋中介公司当日下午将违规人员开除，涉事加盟店店面摘牌。

案例二：青岛胶州市大地置业房产中介发布虚假房源信息，且未经委托人同意发布房产销售信息。

青岛胶州市北京东路271号绿城1期春晓苑西门5－102室大地置业房产中介，设置虚假低价进行虚假宣传且未经委托人同意发布房产出售信息。经调查，大地置业在没有吴女士书面委托的情况下，擅自发布了吴女士的售房信息。胶州市房产服务中心已责令大地置业立即撤销所发布吴女士的房屋信息，并限期整改。

案例三：青岛市南区青房置换中介公司恶意骚扰房主、租户。

柏女士电话投诉青房置换中介公司员工对其出租房存在违规欺诈行为，在其和青房置换中介公司无任何签约合同的情况下，该公司员工私藏该出租屋钥匙并将其私人物品搬入，后虽将物品搬出但索要搬家费和卫生费共计2000元。在柏女士通过其他途径已将此房屋另行出租后，青房置换员工对现租户进行骚扰（堵锁眼断电等），市南区房产管理处对该事项进行了调查，并根据上述情况报警，公安部门已介入处理。

案例四：青岛城阳区大地众泰房地产经纪有限公司未经交易双方签字，私自提交网签备案。

刘先生举报青岛大地众泰房地产经纪有限公司，未经交易双方当事人在“合同样张”上签字确认直接签订存量房交易合同并提交网上备案。城阳区住建局房产处约谈了青岛大地众泰房地产经纪有限公司法定代表人，对青岛大地众泰房地产经纪有限公司下达了限期整改通知书，责令该公司立即改正，并提交书面整改报告，其违规行为已记入其信用档案。

案例五：青岛市黄岛区亿宜居房产中介服务部擅自发布房源信息。

举报人反映黄岛区亿宜居房产中介服务部，在安居客网站发布未经房主委托的房源信息。黄岛住建局工作人员根据线索到网站查找，并到门店进行现场调查，发现网站发布房源信息的确属黄岛区亿宜居房产中介服务部从业人员，该单位涉嫌发布违规房源。黄岛区住房和城乡建设局依法立案，查实黄岛区亿宜居房产中介服务部确实存在违规行为，对其下达了《行政处罚决定书》予以处罚，并记入信用档案，取消其网签资格。

（记者 王冰洁）