官方回应！青岛这一地块终于有动工消息了！还有这些规划……

“双桃化工”老企业搬迁后，

宜昌路31号地块

为何迟迟没有动工？

东方饭店拆除，

后续会有什么规划？

万科未来城规划建设的

小学和幼儿园何时动工？

近日，青岛市自然资源和规划局

副局长潘奇做客《行风在线》

针对市民关注的这些热点问题

作出解答↓↓↓

宜昌路31号土壤修复达标后才能供地

11月11日，青岛市自然资源和规划局副局长潘奇做客《行风在线》时有市民咨询，老企业搬迁地块宜昌路31号为何迟迟没有动工迹象？

图源：青岛新闻网

对此，潘奇回应，该幅地块属安置房地块，用于建设异地安置房源。由于地块原来是青岛海湾集团的厂房，土壤存在一定污染，作为住宅用地前需进行土壤修复，计划将于明年一季度完成宜昌路31号的土地供应。

此次访谈中潘奇介绍，今年1月1日，我国颁布了《土壤污染防治法》，根据相关规定，对原先为化工企业的土地，供地之前须做土壤调查，如若土壤污染则要进行修复，待修复达标后才可供地。目前，宜昌路31号地块前期规划已经完成，待土壤修复达标后即可供地。

近年来，随着老企业的搬迁腾挪，市区土地供应量渐长，但用于住宅用地或教育资源用地的土地，在变更土地性质之前均须进行“体检”，待环境风险评估合格后方可开发利用。正因如此，目前青岛部分地块虽已有规划出炉，但地块长久未有动工迹象。

东方饭店重新规划

△东方饭店地块资料图

在青岛曾经有过“早餐去东方，晚餐去海天”的说法。位于大学路4号的东方饭店是不少老青岛心中的“地标”。随着东方饭店的拆除，后续会有什么规划？

潘奇表示，由于东方饭店位于青岛的历史风貌保护区中，为提升城市品质，东方饭店地块正在进行新一轮规划编制，且为了迎合大学路的“网红范儿”以及青岛历史风貌保护区的建筑特色，青岛东方饭店或将设计成特色建筑，与周边环境相协调。

此外，

此次访谈中有市民提到，

万科未来城规划建设的小学和幼儿园何时动工？

对此，潘奇回应，万科未来城所在地为“海晶化工”地块。目前，用于学校和幼儿园建设的土地，土壤污染治理尚不稳定，因此无法供地，现阶段市自然资源和规划局正配合环保部门积极治理，待治理达标后即可供地。

所以，

大家还是安心等待吧

有新消息青报君一定第一时间告诉大家

此外，

青岛以下两个区也有新规划出炉

全是不能错过的消息↓ ↓ ↓

崂山区沙子口南姜安置区规划出炉

青报君从市自然资源和规划局获悉，位于崂山区崂山路51号的南姜安置区项目规划方案进行批前公示。项目由青岛市崂山区人民政府沙子口街道办事处建设。

南姜社区区位图

根据规划内容显示，该项目东至崂山支路、西至姜哥庄路、南临崂山路、北临东姜村，地块具有良好的交通与景观条件。

沿街效果图

鸟瞰图

建筑用地面积为57136.1平方米，总建筑面积为124683.74平方米，地下建筑面积为33265.98平方米，容积率为1.6，计容面积为91417. 76平方米、绿地率为40%、建筑密度13%。

从总平面图可以看出，共有13栋高层住宅。规划户数964户，可容纳居民3084人，共规划停车位972个，其中地上148个，地下824个。

城阳区夏塔路北拟建人才公寓

城阳区夏塔路北、白沙河南、天风南路西项目日前进行批前公示，项目位于城阳区夏庄街道夏塔路北、白沙河南、天风南路西，由青岛和达集团有限公司建设。

区位图

项目地块北临滨河路，东临天风南路，南临夏塔路。占地面积约39.44万平方米，总建筑面积约88.02万平方米，其中地上总建筑面积为64万平方米，地下总建筑面积为24万平方米，容积率为1.64，建筑密度为33.09%。

项目鸟瞰图

该项目拟建住宅、商业、办公和人才公寓。该项目日照满足规划规范要求，总规划机动车停车位7104个。

公开资料显示，今年年初，该地块由和达集团竞得，总价25.4亿，最高成交楼板价4632元/平方米。

此外，

青岛市自然资源和规划局高新分局

公示了邵哥庄社区02地块安置房项目

规划许可批前公示

项目规划建设住宅及商业

一起来看↓ ↓ ↓

据了解，邵哥庄安置房项目SGZ-02地块位于红岛东部，北邻经四路，南邻聚贤桥路八支路，西邻田海路五支路，交通十分便捷。规划建设住宅及商业，由青岛红建投资有限公司投资建设。

据介绍，安置区北面住宅为19—20层，南面为社区中心为3层，分别独立管理。住宅区内交通组织采用人车分流，规划营造高雅的建筑品质和浓郁的生活气息。

新景观、学校、安置房、人才公寓

全都安排上了！

赶紧将这个好消息告诉身边人

记者 |王冰洁