杭州母亲出售310平别墅：孩子上学太远早上起不来

自住的精装双联排别墅，310平方米产权面积，还带了160多平方米的大花园，有假山有鱼池，全新的高档家具家电，直接可以拎包入住……

（图来源萧内网）

从照片看，别墅女主人很用心，时间、精力、金钱都砸了下去，整整一年半时间总算装修完成，可眼下，光看照片就艳羡了很多人的房子，不到半年就要出售了。这是为什么？

房主给出的回复很简单：孩子上学早上起不来。

这样的理由，让不少网友惊呆，对这套房更充满了好奇。

昨天记者联系上了房主蒋女士，并前往临浦实地探访了这套精装大别墅。

这套房我们萧山圈子的基本都知道了

昨天上午，记者从武林广场附近打车前往别墅所在小区汇秀山庄，导航显示，全程30公里左右，大概需要1小时。

上了中河高架，穿过复兴大桥，沿着时代大道一路向南，穿过湘湖隧道，走完了整个风情大道，终于通过峙山西路，拐进了汇秀山庄。

“你们是来看那套房子的啊？”蒋女士隔幢一位邻居笑着问我们，“大家都知道他们要卖掉这套精装房，我们萧山圈子的基本都知道了。”

这位邻居家正在装修，他们家也是双联排，“双联排整个小区就这么8栋，16户人家，这类房源无论是这个小区还是目前杭州市面上，都很稀缺了，现在基本都是叠墅类产品居多。”他告诉我们，买双联排的好处是，两户人家在一幢房子，一家东边套，一家西边套，采光等各种都不错。

“多联排，比如八联排，就要相互影响了，除了边套两户人家，其余6户都是中间套，边上就没窗户了。”邻居努了努嘴，“你看，那套联排是去年年底拍卖掉的，拍了400多万。”

记者查询了阿里拍卖相关房产记录，发现这里已经拍卖了8套房源，全部成功卖出，且平均出价次数都在50次以上。成交价最高的一套在今年2月23日拍出，这套毛坯别墅经历111次延时，建筑面积326．56平方米，最终以473万元成交。

为了买到“梦想的房子”，成了半个专家

向前走十多米，就到了蒋女士家。

知道我们要来，她早早敞开了砖红色大门，“快进来吧，是换鞋套还是拖鞋都可以的。”蒋女士一身休闲装，白色T恤加上黑色修身运动裤，长发披肩，稍化淡妆，声音柔美，蛮有亲和力。

走进房子，最大感觉就是“通透”。

蒋女士说，房子共有5室2厅4卫，建筑面积310平方米，这是70年产权的住宅商品房。

“带花园房子住着很舒适。”蒋女士列举了这套房子不少优势：房子就在镇上，结构好，花园很大，后面就是萧山区第三人民医院，边上是菜场，日常居住也很便利。

此前，蒋女士一家一直住在滨江，平时大人上班孩子上学也都在滨江。

为什么跑这么远去买临浦的别墅？蒋女士说，就是喜欢这样的房子。

而这段购房史，也是苦中有乐。

“房子是2017年9月，也就是杭州出台购房摇号政策前半年多时间买的，那时候杭州楼市很火热啊。”蒋女士说，这是她和先生的第三套房子，在买下汇秀山庄之前，他们刚卖掉三墩的一套房子。

“我一直很向往那种有天有地的别墅生活。”蒋女士顿了顿，认真地说，“可能农村出来的人更有感受，很怀念小时候在大房子家门口戏耍玩闹的日子。”她说，后来和老公一起奋斗，有了一定的经济基础，就想着圆了自己这个安居的小愿望。

他们看过很多房子，根据自身预算，从富阳看到萧山。

“当时看到这个院子，感觉眼前一亮！”蒋女士说这是她看过的排屋里院子最大的一套，2017年9月购入。

花一年半时间装修，设计图都亲力亲为

开始装修，蒋女士一家处处亲力亲为，连设计图和施工图都是自己亲手画的。她给自家装修风格定了性：清爽的新中式。

喝茶的八角厅，六扇落地窗围绕，透过落地窗可以看到外面的鱼池和花园；160多平方米的花园，更是美得不行！值得一提的是，花园也是蒋女士自己设计并栽种的。

说到这里，蒋女士语气中有掩不住的小骄傲：“春天4－5月份，院子全是欧月，邻居说每天去买菜都能看到成片的花海，要在栅栏边驻足欣赏一番。”

蒋女士将花园分为了菜地区、欧洲月季区、果树区，还有假山鱼池和花坛，甚至还专门设计了鹅卵石路，可以走路按摩。院子后面，还种了棵金桂树。前一阵子，满园都是桂花香。

栽植的果树种类有不少，樱桃、蓝莓、橘子……

除此之外，蒋女士还特意设计了一个不锈钢花架，还讲究地喷上了好看的白漆，让葡萄、猕猴桃这类爬藤植物生长。“百香果马上要爬上来了。”

原本想着过几年结了果给孩子，可惜的是，藤还没爬满花架，这套倾注了很多精力的房子，连带着这些花草蔬果，都准备移交给下一任新主人了。

“女儿特别不舍，为了这事儿还大哭了一场”

蒋女士说，耗费大量心血打造的家，要卖掉，内心定有很多不舍。

“女儿前几天还在和我们说，要不她坚持两三年早起，求我们不要卖了这套房子。为了这件事，她还大哭了一场。”蒋女士叹了口气。

蒋女士说，但现实摆在眼前，家里两个孩子，一个13岁，在滨江上初一，一个3岁。

而临浦到滨江，怎么说也得要半个小时以上的车程，这意味着上班上学都得早起不少。

“有孩子的话其实很有感触，尤其是我们这种有2个的。”

蒋女士说，大女儿刚上初一，原先读的小学，就在家门口，8点半上学，外婆负责接送。后来有了二宝，老人家就去照顾小的，女儿平时上学放学接送的重任自然就落到了夫妻俩身上。更要命的是，女儿上了初中后，要求7点10分到校，“基本7点就要到了。”

他们也不是没尝试过，女儿这一学期第一天报到，他们从汇秀山庄开车出发。“结果鸡飞狗跳，女儿还是迟到了！”蒋女士皱着眉头跟我们诉苦，“我们女儿，早上起来从眼睛闭着到睁开，要10分钟，睁开了起来穿衣服，又要你一直叫啊叫，那天五点半起床，但时间还是很紧张。我老公都发飙了！”好不容易出了门，时代高架修路，堵车。他们迂回，从湘湖绕，“七绕八绕更堵了！”结果女儿妥妥迟到。

蒋女士说，说到底，她还是心疼孩子，“晚上做作业到10点多，睡觉都11点了，早上5点多就要起来，这样久了，孩子吃不消的。”

也有不少人说，为什么不选择“5＋2生活”？上班日5天在单位附近，另外2天住到远一些的大房子。

“根本行不通。”蒋女士掰着手指给我们算：“今天周六，我女儿一早就去了新东方，今天一天的补习课有4门，要上到晚上6点，补习地点在滨江家里附近，等于又是一天上学日。”一家人来住的时间也可以推算出来，周六晚上到汇秀山庄，周日又要回到滨江的房子，“老太太说我们简直吃饱了撑的，每周来住一晚上，关键是二宝还有奶粉、尿不湿等大包小包一大堆，跟搬家一样！”

在刚购买这套别墅之时，夫妻俩也曾规划过让老人带二宝来这里住，二宝在临浦读幼儿园。

“现在竞争太激烈了，说实话，能到滨江好的学校上学，肯定就不可能选择农村的教育资源了。”蒋女士也很无奈，除非二宝上高中可以住校，才能住进去，但那也得10多年后了。

退一步说，让老太太一个人带小孩住到这里，老太太又摆手了：“那不干的，楼上楼下管不牢。房子大，孩子皮，一转眼就不见了，万一掉鱼池里了，又万一从楼上掉下去……”老太太压力山大。

“更何况儿子晚上天天踢被子，大人要不时醒来给他盖被子，加上每天5点多起床。”上有老下有小，蒋女士夫妻不可缺席。

“老母亲也不容易，今年70岁了。”说到妈妈，蒋女士带着骄傲，但也坦言很愧疚。“二宝是我妈带过第六个孩子了，我们三兄妹、哥哥的儿子、我女儿她又整整带了10年，现在又开始带老二，我儿子是最皮的一个，也是最辛苦的一个。”

既然别墅闲置，也未免浪费，思来想去，他们发了卖房帖，想着遇到这套房子的下一位有缘人。

昨天来了第一拨看房者

蒋女士帖子发出，引来无数关注，打听这套房子的人有很多，但真正看房的，目前是3组。

昨天记者在采访期间，遇到了从萧山城区赶来的邵先生（化名）一家。

“我们原先就是对面的村子出去的，后来到了萧山城区，儿子很想买套从下到上都属于自己的排屋，看到帖子，就拉着我们来看了。”邵妈妈是一位老师，谈吐温婉，不疾不徐地和我们说。

看完整套房子，邵爸爸不断点头：“房东人家很会过生活的，东西蛮讲究。”

把房子从上到下看了个遍，他们和蒋女士攀谈了近1个小时，最后提出两点：首先是价钱的问题，“我觉得小区外围不够干净，感觉花了那么多钱，但是该有的品质没享受到；同一个小区还有两套房子在卖，一套是挂牌价470万，可以还价，毛坯房，不过是联排，不是双联排。”

蒋女士原先对这套精装修的房子报价是698万元（含装修费100多万元），邵先生一家直接砍价98万元，“如果600万可以的话，我们能够马上付款。”

最终，双方暂时未能就这个价格达成一致。邵先生也表示，后期有机会的话再保持联系。

“其实双联排真的现在卖一套少一套了，临浦这边像碧桂园·越溪府，远洋·雁归里的排屋，基本毛坯价都是起步价2．5－3万元／平方米不等了。”蒋女士说，她和老公的想法是，如果买家真的喜欢、认可房子，价格是有商量余地的，但也需要在他们的接受范围之内。

“如果能卖出，我们是想拿着这笔钱，在滨江，在孩子学校附近看看有没有可能置换一套排屋。”蒋女士坦言，也考虑过年底二手房市场不活跃的惯例，“也不是急着一定要立刻卖掉，实在不行就放到明年年初再看看。”对这套房子未来的走向，蒋女士说：“肯定是会涨的。”