青岛老旧小区如何申请集体供暖？详细步骤来了

老旧小区申请集体供暖的呼声越来越强烈。

青岛新闻网11月1日讯（记者 任俊峰）进入11月份，距离开通暖气的日子越来越近了，对一些缺少集体供暖条件的居民来说，这个冬天注定是非常“难熬”的。老旧小区能否申请集体供暖？需要走哪些步骤？为此，青岛新闻网记者进行了采访。

城阳区夏庄街道天泰奥园小区建成于2004年，看起来并不属于老旧小区的范畴，但是由于当时市政配套设施的不足，小区没能实施集体供暖。目前，整个小区的大部分居民主要采用每家每户烧天然气锅炉的方式取暖。

小区居民张先生给记者算了一笔账：他家的房子使用面积是70平米左右，每天大约需要20多元的天然气取暖费用，一个冬天下来接近3000元，而如果是集体供暖，供暖费也就是2100多元，而且天然气价格还在不断上涨，与集体供暖相比，天然气锅炉取暖成本确实有些过高了。为此，他呼吁小区能实施集体供暖。

但是，张先生的集体供暖呼吁却遇到了“阻力”，首先是费用问题，由于实施集体供暖改造需要每户居民分摊费用，张先生所在单元有几户业主不同意。其次，供暖配套设施也没有到位，天泰奥园所在片区由于热力不足等原因，暂时无法增加新的用户。

城阳区顺安热电公司总经理王海峰对记者表示，近年来，部分未实施集中供热的老旧小区供热改造的呼声较高，但因不具备供热改造的条件而无法实施。

老旧小区首先要进行节能改造，才能符合集体供暖条件。

那么，实施集体供暖改造需要具备哪些条件呢？王海峰说，以城阳区为例，老旧小区供热改造要具备以下几个条件：

1．附近有热源及管网配套；

2．小区要有可规划建设换热站的空间并且赢得居民同意；

3．小区建筑是经过改造的节能建筑；

4．小区同意改造的居民比例达到《条例》规定的60％。

其中第3条尤为关键，因为按照相关规定，不符合节能建筑标准的楼座是不允许实施集体供暖的，而所谓的节能建筑，主要就是在建筑表面覆盖保温层。

记者了解到，很多2000年之前建成的楼座，普遍存在没有保温层的情况，为此，青岛各区市近年来已经陆续启动了老旧小区综合整治，进而为这些楼座的集体供暖改造创造前提条件。

例如，城阳区已将外墙保温纳入到老旧小区改造内容之中，政府投资2亿，计划3年内对全区56个老旧小区进行外墙保温、屋顶防水、“一户一表”、配套设施的改造。2019年，东果园、海棠苑等10个小区已经开始实施。

城阳区住建局副局长姜晓东表示，符合节能建筑标准的小区，如果需要申请集体供暖，可通过物业或业委会进行民意调查，在支持率达到60％以上的情况下，可向供热公司提交申请，进而进行施工改造。