三亚人才购房新政：大专及以上学历可购一套房产

中新经纬客户端10月19日（记者 薛宇飞）19日，中新经纬记者从三亚市住房和城乡建设局等政府部门网站了解到，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳满一年社保及个税，即可在海南省购买一套房产。对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策，三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。

三亚市住房和城乡建设局网站截图

近两日，不少网友在三亚市住房和城乡建设局等政府网站留言，咨询非海南省户籍人才在三亚市购房住房的事宜。12345政府服务热线在19日上午的一则回复中称，已告知市民经咨询市住建市场科，工作人员表示，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际工作满一年，且缴纳一年社保及个税的，可在海南省购买一套房产。

三亚市住房和城乡建设局网站截图

而19日下午的一则回复中进一步明确，满足上述条件，可在海南省任一市县购买一套房。中新经纬记者注意到，仅19日，三亚市住房和城乡建设局网站就有20余条咨询人才购房政策的留言。

同时，多家媒体和自媒体账号相继发布了一则“三亚市住房和城乡建设局中共三亚市委人才发展局关于进一步完善人才住房政策的通知”，该通知的落款单位为三亚市住房和城乡建设局和中共三亚市委人才发展局，并盖有鲜章，落款时间是2019年10月15日。这则通知称，实际引进并在三亚工作但尚未落户的各类人才，符合琼人才局通【2019】24号文件精神缴纳个人所得税或社会保险，本人可申请购房1套住房。

不过，中新经纬客户端并未在三亚市政府、三亚市住房和城乡建设局、三亚市人力资源和社会保障局等政府部门网站找到这则文件。中新经纬记者于19日致电三亚市住房和城乡建设局相关科室，由于并非工作日，办公电话无人接听。

三亚市内的一片住宅区域（中新经纬 薛宇飞 摄）

2018年4月，《中共海南省委办公厅海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》发布，在已出台限购政策的基础上，海南省商品住宅实施全域限购。

根据通知，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在本省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明；在上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。