420万买的房子成别人的？青岛这个小区咋了…

“为家里老人准备的养老房，老人已经去世了，房子现在还没见到！”

“为了结婚购买的婚房，现在孩子都已经9个月了！”

“没有房产证，孩子上学都成问题！”

“每月不仅要还6000元房贷，交着房租，还得自己养活2个孩子，太难了！”

近日，颐海蓝湾小区业主纷纷向记者诉苦。

据悉

2015年至2016年间

共有200多户家庭陆续

从青岛颐和海置业有限公司

（以下称“颐和海”）

签订了购房合同

购得位于连江路939号的

“颐海蓝湾”小区的房产

200多户准业主

均于2016年10月份完成网签

合同内约定的交房日期为2017年12月30日

购房合同

据业主代表介绍，针对颐海蓝湾问题，政府部门于7月4日组织了约谈会议。青岛西海岸新区副区长李金国联合区信访办、区住建局、区公安局、区检察院以及开发商代表和业主代表共14人参与此次约谈。

会议上初步确定

颐海蓝湾小区于7月底验收

八月底正式交房

7月10日

开发商按照原承诺支付5月份违约金

8月10日支付6月份违约金

剩余违约金于交房时统一处理

延期交房事件算是有了一个说法

不过记者还了解到

该小区还存在一房两卖的情况

綦先生告诉大众网·海报新闻记者，他于2019年1月份购买了颐海蓝湾小区的联排别墅，1月10日交了100万元的购房款，并签署房屋认购协议；在1月25日支付170万元的购房款后，2月27日又支付剩余的150万元购房款，共计420万元。

房款收据

开发商给綦先生开具了收据并签署购房协议及房屋买卖契约合同。合同上明确规定全款交付后领取房屋钥匙，4－6月份签署网签协议，具体时间以交易中心为准。但綦先生多次到售楼处询问房屋网签情况，均未得到满意答复。

购房协议

綦先生无奈求助政府部门

青岛市政府办公厅政务服务热线办公室回复称

綦先生反映的问题经西海岸新区政府查询落实

该房屋已于2017年完成网签

政府回复投诉房屋

针对该项目一房多卖的问题，政府已对其下达整改通知，将按照相关规定对开发企业做出行政处罚。关于綦先生已缴纳的房款问题，青岛市政府办公厅政务服务热线办公室

建议通过法律途径维护合法权益。

据业主代表介绍

颐海蓝湾小区一房多卖的受害者

不仅是綦先生一家

他们了解到的就有4户

对于綦先生及业主代表反映的问题，大众网·海报新闻记者致电颐海蓝湾售楼处，拨打多次均无人接通。随后记者致电青岛颐和海置业有限公司第一任法人代表焦学敏，当记者表明身份后，对方挂断了电话。

另外

记者从网络上搜索“颐海蓝湾”

仍可以找到该项目的在售信息

并了解到颐和海置业存在风险信息32条

其中失信信息2条

新闻多看点：颐海蓝湾六次违约全记录  on＞

根据不同时期遗留的证据和业主的叙述，记者整理了六次违约的历程：

第一次违约

2017年底，业主未接到任何交房通知，在与开发商相关负责人沟通后得知，由于工程上一些原因交房将延期至2018年3月，考虑合同上有三个月的交房宽限期，广大业主体谅开发商的困难，默默接受了交房延期的事宜。

第二次违约

2018年3月，业主们仍未接到交房通知，经过业主代表的努力等来的只是延期交房的通知，交房日期又往后延期3个月，开发商给予的理由还是工程进度因素，回复最多的就是请业主谅解、理解和包容开发商的困难处境。

第三次违约

2018年6月，业主们满怀期望和信心的等待开发商的交房通知，可是等来的又是一个延期交房至2018年8月底的通知，业主们失望至极，但又无可奈何。

第四次违约

2018年9月，业主们面见开发商负责人，要求按照约定交房，最后拿到的只是一张没有明确交房截止日期的补充协议，业主们并未得到任何的违约补偿。

第五次违约